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拿着银行结账清单可以到房产部门申请解除抵押吗结账清单可以到房产部门申请解除抵押吗?我买的房子是贷款的产权证一直没下来,拿着银行结账清单可以到房产部门申请解除抵押吗?

我买的房子是贷款的产权证一直没下来,去年我把房贷还上了,拿着银行结账清单可以到房产部门申请解除抵押吗结账清单可以到房产部门申请解除抵押吗?你好,我买的房子是贷款的产权证一直没下来,去年我把房贷还上了,拿着银行结账清单可以到房产部门申请解除抵押吗?

wl5937cubi陕西-咸阳2020-02-02 00:52:16经济相关房产纠纷
4个回复
  • 咸阳法律问答顾问
    咸阳法律问答顾问
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    有贷款的房子也可以办理按揭房二次抵押贷款,个人按揭二次贷款业务是对房子进行重新评估后的升值贷款业务。按揭房抵押贷款,可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。1、如果只短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 。有房本,程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客户。房本没下:房本没下,但银行有贷款,想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司,短期贷款也就最长一年,手续不全,办不了银行的二次贷款。2、有房本想长期贷款:银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费,正常商品房的话,是收贷款额的百分之一作为服务费,银行批贷之后再收费。3、有房本想长期贷款但又着急用钱:可以当天从公司质押放款,然后马上帮您操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就放款了,银行放款后还银行的月供,这样既解决了着急用钱的困难,也解决了长期贷款月供压力大的问题。

    2020-02-02 00:59:49
  • 西安法律问答顾问
    西安法律问答顾问
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    根据《中华人民共和国民法通则》第4条、第90条规定的精神,对于超过诉讼时效期间,信用社向借款人发出催收到期贷款通知单,债务人在该通知单上签字或盖章的,应当视为对原债务的重新确认,该债权债务关系应受法律保护。” 根据此条规定,债务人在催款通知单上签字或者盖章,可以视为借款人自愿放弃时效利益,对偿还原债务的一种认可,使债务从自然债务转化为可强制执行的债务。第二,分期履行借贷合同的时效认定。分期偿还债务是借款合同履行的一种重要方式,在当事人约定分期履行合同债务的情况下,诉讼时效应当从最后一笔债务履行期界满之次日开始计算。

    2020-02-02 01:15:49
  • 铜川法律问答顾问
    铜川法律问答顾问
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    根据我国法律的有关规定,通常只有具有产权的房屋才能够依法进行租赁,具体规定如下:  1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确,未依法取得房产证的房屋,不得出租。
    2、随着房屋租赁市场的成熟,现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租,但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的,与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的,其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。
    3、因此,出租人或者承租人面对没有产权的房屋,可以通过当地的房地产管理部门询问,落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。

    2020-02-02 01:27:03
  • 渭南法律问答顾问
    渭南法律问答顾问
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    将房子抵押给银行申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料:1. 个人房屋抵押贷款申请表;2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;4. 贷款用途证明或声明;5. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;6. 银行要求提供的其他文件或资料。

    2020-02-02 01:40:20
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